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Lo Studio operando da anni attivamente nel settore immobiliare ha acquisito una marcata e importante esperienza nell’assistenza e consulenza a favore di investitori, prevalentemente esteri, in relazione alla compravendita immobiliare (anche tassazione compravendita immobiliare), sia di natura residenziale che commerciale e industriale, o di portafogli immobiliari; presta altresì consulenza su alcune importanti problematiche (ad es. la responsabilità solidale committente appaltatore) e assistenza alle aziende nella redazione dei rispettivi testi contrattuali nell’ambito delle costruzioni ed ai privati nella pianificazione della tutela del proprio patrimonio immobiliare attraverso un approfondito studio delle caratteristiche e esigenze personali dei propri clienti servendosi, se necessario, anche della collaborazione di altre figure professionali di propria fiducia (notai, commercialisti, broker, private banker).
L’assistenza consiste nell’attività di due-dilgence legale sull’immobile, predisposizione o revisione di testi contrattuali in tedesco e inglese (contratto preliminare di compravendita, proposta di acquisto, locazione operativa, leasing finanziario, locazione commerciale, contratto di comodato, prelazione immobiliare, procure speciali e altri contratti ancillari e connessi all’operazione immobiliare, contratto di manutenzione, redazione di contratti internazionali di General Contractor e secondo i criteri di della FIDIC, Superbonus 110, incentivi fiscali, contratto d’opera e appalto privato, permessi di costruire in sanatoria, denunce di inizio attività, pianificazione urbanistica generale ed attuativa, autorizzazioni ambientali e paesaggistiche, rapporti con pubbliche amministrazioni.
Maggiore sicurezza per l’acquirente quando acquista un immobile in nuova costruzione
Una domanda che ci viene posta molto spesso dai clienti, specie investitori immobiliari è la seguente: “Questa operazione immobiliare mi conviene farla tramite società o come persona fisica?”
L’istituto della mediazione immobiliare riguarda quell’attività volta ad agevolare la circolazione dei beni immobili mediante l’affidamento ad un professionista
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